加盟合作

地址:中国上海市宝山区逸仙路1600弄61号
上海法莱德大酒店电话
邮编:330000
网址:www.falaidehotel.com

收益回报计算 *

根据实地考察情况,酒店建筑面积为3500平米,有客房78间和中型餐厅,美容美发康乐设施,假设加盟温馨99年均出租率在70%,年均房价145元/间/天,按品牌特许加盟方式:

( 1) 房间数78*(出租率)70%*145元/间/天*365天=288.97万元。年均经营毛利润(假设)为55%,年均经营毛利润:288.97*55%=158.93万元。

( 2) 美容没法康乐设施收益为7万,餐饮收入预估为12万元。

( 3) 装潢装修、设备购置费(按8年摊销)430万/8年=53.75万元。

( 4) 特许经营主要费用(经营管理费和服务费)288.97*3%=8.67万

( 5) 租赁费10.5万元。

( 6) 营业利润:158.93万元+19万元-53.73万元-8.67万元-10.5万元=105.03万元。

( 7) 年投资收益率:105.03万元/430万元=24.43%。

( 8) 本金回收周期:430万元/(105.03万元+53.73)*12月=32(月)